Tình hình Triển khai Dự án Đầu tư Trọng điểm tại Tỉnh Thanh Hóa: Đánh giá và Phân tích

UBND tỉnh Thanh Hóa đã chỉ đạo quyết liệt các sở, ban, ngành và địa phương nhằm tháo gỡ các rào cản, hỗ trợ các nhà đầu tư và doanh nghiệp đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn, đặc biệt là các dự án đang gặp vướng mắc.

• Dự án Nhà máy Thủy điện Hồi Xuân: Dự án do Tổng Công ty CP Xây dựng Điện Việt Nam (VNECO) làm chủ đầu tư từ năm 2007 và sau đó chuyển giao cho Công ty CP Đầu tư và Xây dựng điện Hồi Xuân vào năm 2008. Dự án có công suất thiết kế 102 MW, diện tích sử dụng đất hơn 600 ha và tổng mức đầu tư ước tính 3.300 tỷ đồng. Kể từ cuối năm 2017, dự án đã tạm dừng thi công do chủ đầu tư gặp khó khăn trong việc huy động vốn, mặc dù đã hoàn thành khoảng 93% khối lượng công việc. Thanh tra Chính phủ đã ban hành kết luận thanh tra dự án vào tháng 4 năm 2025. Hiện tại, UBND tỉnh Thanh Hóa đang chỉ đạo các cơ quan chức năng triển khai thực hiện các kết luận của Thanh tra Chính phủ để đưa dự án vào hoạt động, nhằm tối ưu hóa tiềm năng phát điện và đóng góp vào lưới điện quốc gia.

• Dự án Nhà máy Xi măng Thanh Sơn: Dự án được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư năm 2008, với công suất 2.500 tấn clinker mỗi ngày, diện tích sử dụng đất 36,14 ha và tổng mức đầu tư khoảng 1.475 tỷ đồng. Chủ đầu tư là Công ty CP Xi măng Thanh Sơn, thuộc Tập đoàn Đầu tư và Thương mại Thăng Long (TINCOM). Chủ đầu tư đã thực hiện một số hạng mục ban đầu, bao gồm san lấp mặt bằng, xây dựng cổng, tường rào, nhà điều hành và đường điện 35kV, với tổng giá trị ước tính 400 tỷ đồng. Tuy nhiên, dự án đã dừng thi công từ cuối năm 2010 do khó khăn trong việc huy động vốn. UBND tỉnh Thanh Hóa hiện đang trình Thủ tướng Chính phủ xem xét quyết định về việc dừng thực hiện dự án này.

• Dự án Khu Đô thị Mới Bắc Đại lộ Lê Lợi, Thành phố Thanh Hóa: Dự án được Chủ tịch UBND tỉnh chấp thuận đầu tư từ năm 2004, với diện tích sử dụng đất khoảng 47,7 ha và tổng vốn đầu tư 135,6 tỷ đồng. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng và Sản xuất VLXD Bình Minh. Chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành đầu tư hạ tầng khu đô thị, tuy nhiên vẫn còn khoảng 26.000 mét vuông chưa được giải phóng mặt bằng. Dự án đang gặp vướng mắc trong việc xác định quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư. UBND tỉnh Thanh Hóa đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát lại hồ sơ dự án, xác định phạm vi, ranh giới diện tích đất đầu tư xây dựng, cũng như diện tích đất ở, đất thương mại dịch vụ và đất khác giao chủ đầu tư quản lý, kinh doanh khai thác; và diện tích đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất khác mà Công ty phải bàn giao lại cho Nhà nước.

• Dự án Khu Dân cư Số 01, 03 Đường Nguyễn Du, Phường Điện Biên, Thành phố Thanh Hóa: Chủ đầu tư là Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Miền Trung, với diện tích đất sử dụng 3.300m2. Chủ đầu tư đã hoàn thành các hạng mục đường giao thông nội bộ, vỉa hè, hệ thống thoát nước, hệ thống điện và 20 trên 28 lô nhà ở từ năm 2015. Thanh tra tỉnh đã tiến hành thanh tra dự án và ban hành Kết luận số 1381 ngày 26 tháng 7 năm 2021. UBND tỉnh Thanh Hóa hiện đang giao Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện các nội dung theo kết luận của Thanh tra tỉnh để đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật.

• Dự án Khách sạn 5 Sao, Văn phòng Làm việc, Văn phòng Cho Thuê và Dịch vụ Thương mại, Thành phố Thanh Hóa: Dự án do Công ty CP Xi măng Công Thanh làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư khoảng 500 tỷ đồng. Dự án đã được UBND tỉnh giao đất năm 2009 với diện tích 17.963m2, thời hạn sử dụng đất 50 năm, theo hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, sau 16 năm, dự án vẫn chưa được tính tiền sử dụng đất, gây khó khăn cho Công ty trong việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai và hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục pháp lý như giấy phép xây dựng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. UBND tỉnh Thanh Hóa đang giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu giải quyết vướng mắc về việc tính giá đất của dự án, làm cơ sở triển khai thực hiện dự án.

• Dự án Nhà máy Điện Mặt Trời Thanh Hóa I: Dự án được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2021, với công suất thiết kế 160 MW, quy mô dự án 192 ha và tổng mức đầu tư khoảng 2.824 tỷ đồng. Chủ đầu tư là Công ty CP Tập đoàn năng lượng MT Việt Nam. Dự án đã tiến hành thủ tục giải phóng mặt bằng, tuy nhiên, do thay đổi quy định của pháp luật về đất đai đối với đất khu công nghiệp trong khu kinh tế, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng đã tạm dừng thực hiện từ năm 2024. UBND tỉnh Thanh Hóa đã giao Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp, Sở Công Thương, UBND thị xã Nghi Sơn tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc liên quan đến dự án; yêu cầu chủ đầu tư chuyển toàn bộ kinh phí thực hiện chi trả bồi thường cho các hộ dân bị ảnh hưởng theo phương án đã được phê duyệt và hoàn thiện hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án, báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định.

• Dự án Trung tâm Thương mại và Công viên Văn hóa Bến Sung, Huyện Như Thanh: Dự án được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư năm 2011, với quy mô dự án 9.500m2 và tổng mức đầu tư 63 tỷ đồng, do Công ty CP Tư vấn Đầu tư Phát triển Dự án Hà Nội làm chủ đầu tư. Dự án đã xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nhà văn hóa, bể bơi, bãi xe ngoài trời, cổng, tường rào, sân đường nội bộ và các công trình phụ trợ; hạng mục trung tâm thương mại đã xây dựng 5 trên 9 tầng. Tuy nhiên, do năng lực của chủ đầu tư hạn chế và thiếu vốn, dự án đã dừng thi công trong thời gian dài. UBND tỉnh đang giao Sở Tài nguyên và Môi trường đôn đốc chủ đầu tư có cam kết về nguồn vốn để triển khai thực hiện dự án.

---

Source: VNECONOMY
This article has been adapted from its original source.